땅값상승 – 1974년 이후

땅값상승 – 1974년 이후

아래 그래프는 1974년 이후의 땅값이 지역별로 어떻게 변했는지를 보여주고 있다.

서울을 비롯해 큰 도시일수록 많이 상승한 것을 보여주고 있다. 이 그래프들은 IMF이전만을 보여주고 있다. (IMF 이후의 상황은 아래에서 살펴보도록 하자.)

80년대 말에 엄청나게 폭등하는 것을 볼 수 있다. 물론 서울 땅값은 77년에 한번 뛰고, 82년부터 또 뛰고, 87년부터 엄청나게 뛰었다. 87년부터 91년까지의 상승은 3배로 뛸 정도로 엄청난 것이었다. 74년에 비해 무려 35배로 뛰었다. 물가대비는 밑에서 살펴보자.

아래에서 소비자물가 또는 GDP와 비교해보면 우리나라의 땅값이 어느정도로 올랐는지를 한눈에 알 수 있다. 거품이다. 거품. 이것은 경제활동에 매우 큰 제약이 되는 거품이다.

대지보다 오히려 논밭이 많이 올랐다. 대부분 비슷하게 올랐다.

그래프 출처  : http://www.boodongsan.net/common_board/board_view.asp?rec_no=46&sub_no=0&part=0

IMF때 약간 꺽였다가 완만한 상승, 2008년 금융위기 이후엔 상승률 더욱 둔화.

상승률은 정상인 것 같은데 아직도 거품이 많은 듯.

http://www.r-one.co.kr/rone/resis/statistics/statisticsViewer.do?menuId=LFR_12200#