2022년 세대수의 감소, 대한민국 인구 감소, 부동산 전망

2022년 8월이 현재까지로는 세대수 정점이었다.

출처 : https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1B040B3&conn_path=I2  

 

하지만 추이를 보면 살짝 꺾인 두 시점이 아래 인구추이에서 큰폭으로 떨어진 시점이다(코로나 사망).

2021년 3월 이후를 보면 인구가 감소되고 있음에도 불구하고 세대수는 증가하고 있기 때문에 당분간은 세대증가는 이루어질 수 있으니 인구감소가 계속됨에 따라 세대 수는 머지 않아 정점에 다다를 것으로 보인다.

세대 말고 인구를 보자

https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1B040A3 

우리나라 인구는 2019년 말이 정점이었다. 우연히도 코로나 시작시점부터 인구감소가 시작되고

그래프에서 크게 꺾이는 2021년 3월에 코로나 사망자가 많이 나왔다. 8,9월의 인구감소에도 코로나 사망자 영향이 있는 듯 하다(아래, 위 그림 참조). 어쨌든 한국의 인구 감소 기울기는 가팔라지기 시작했다.

https://www.worldometers.info/coronavirus/country/south-korea/

 

코로나의 시작과 함께(코로나 때문은 아니지만) 대한민국은 인구 감소의 길로 이미 들어섰다. 그리고 2022년 여름부터는 세대수도 감소하기 시작했다.실수요 감소와 고금리, 최근거품이 맞물려 일본과 같은 부동산 가격 장기하락의 가능성이 있다.

 

 

 

 

 

세대 수 전망 관련하여 통계청의 장래가구추계(2022)에 따르면 2040년까지 가구수가 늘어날 것으로 예측했다.

https://kostat.go.kr/portal/korea/kor_nw/1/2/6/index.board?bmode=read&bSeq=&aSeq=421304&pageNo=1&rowNum=10&navCount=10&currPg=&searchInfo=&sTarget=title&sTxt=

 

 

 

1인가구수는 현재 31%에서 40%까지 늘어날 것으로 예측

큰 평수 아파트가 남을 듯